Halle
Felix Merckx
In mei 2010 gaf het college goedkeuring om de dialoog te starten voor het tot stand komen van een Brownfieidconvenant voor de site Luhns Detergent, Heldenstraat 6 te Lembeek. Brownfields worden omschreven als een geheel van verwaarloosde of onbenutte gronden die zodanig zijn aangetast dat ze slechts kunnen gebruikt of opnieuw gebruikt worden door middel van structurele maatregelen.
Concreet betreft het vaak oude industrieterreinen die zwaar verontreinigd zijn en waar geen activiteiten meer plaatsvinden en die bovendien reeds jarenlang een negatief beeld zijn in de stad of de gemeente en meestal ook een nefaste uitstraling hebben op de omliggende buurt. De gebouwen van Luhns Detergent in Membeek worden vandaag minimaal gebruikt voor opslag en productie.
Samen met de bvba Heldenstraat, de openbare afvalstoffenmaatschappij OVAM de afdeling Ruimtelijke ordening van Vlaanderen, de stad Halle en de Vlaamse Regering werd er een convenant opgesteld waarbij de bvba Heldenstraat de terreinen zou verwerven en de site herontwikkelen met het oog op een optimaal gebruik van de gronden en de bestaande gebouwen na een sanering van de percelen.
De stad Halle treedt hierbij op als regisseur waarbij ze dus een algemene faciliterende rol op zich neemt en het project ondersteunt, begeleidt en mee aanstuurt.
Gezien de verzadigingsgraad van de Bergensesteenweg sluit deze convenant grootschalige logistieke functies en de ontwikkeling van de site voor ondernemingen met een personeelsbestand van meer dan 100 voltijds equivalent uit.
De ontsluiting van de Brownfield dient via de Perregatstraat richting Bergensesteenweg te gebeuren. De bvba Heldenstraat voorziet in een vlotte ontsluiting van de site voor de zwakke weggebruiker via de Fonteinstraat richting het centrum en het station van Halle. Zij zijn ook de verbintenis aangegaan om een bodemsaneringsproject op te stellen en de verdere bodemsanering en de eventuele nazorg uit te voeren.
Auteur
Felix Merckx
